Государственная Дума РФ изучает возможность введения «периода охлаждения» продолжительностью до семи дней для сделок с недвижимостью. Эта мера направлена на защиту прав как продавцов, так и покупателей жилья от мошеннических действий. О соответствующей инициативе 28 ноября сообщил председатель Госдумы Вячеслав Володин.
Предпосылки для нововведения:
· Увеличение числа случаев мошенничества на рынке вторичного жилья
· Многочисленные жалобы граждан на недобросовестных участников сделок
· Участившиеся ситуации, когда продавцы, получив деньги, отказываются передавать квартиру новым владельцам
Как отметил Володин, в последнее время в Госдуму поступает множество обращений от граждан, столкнувшихся с мошенничеством при продаже или покупке жилья. Нередки случаи, когда продавцы, уже получив денежные средства, отказываются от передачи квартиры, ссылаясь на то, что сами стали жертвами обмана.
Параллельно обсуждается инициатива нотариусов о придании сделкам с недвижимостью необратимого характера. Это предложение появилось на фоне участившихся случаев возврата квартир обманутым продавцам через суд.
Проведенные исследования показывают, что почти половина потенциальных покупателей при малейшей угрозе срыва сделки предпочитают отказаться от покупки жилья на вторичном рынке в пользу новостроек.
Работа над мерами защиты прав участников рынка недвижимости продолжается. Депутаты намерены найти баланс между интересами всех сторон сделки и обеспечить надежность операций с жильем.
